1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%
迦葉南品川マンション
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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8階 / 42.01㎡の場合
相場
2,218万円
52.8万円/㎡
1,528
1,988
2,448
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,448万円
47.3万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年8月21日
迦葉南品川マンション
1,690万円（40.2万円/㎡）/ 8階 / 42.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 1,690万円 | 40.2万円 | 8階 | 42.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 54.0万円 | 8階 | 42.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,830万円 | 43.6万円 | 8階 | 42.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/05 | 1,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 迦葉南品川マンション 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅2分 | 1,690万円 | 40.2万円 | 42.01㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/05 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.6㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 朝日西五反田マンション 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.34㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/03 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,650万円 | 43.2万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/18 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,590万円 | 47.8万円 | 33.25㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/04 | サニーコーポ五反田 品川区大崎五丁目 | 五反田駅6分 | 2,200万円 | 49.7万円 | 44.26㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,650万円 | 47.8万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/07 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,440万円 | 39.5万円 | 36.49㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,080万円 | 47.1万円 | 44.16㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ワールドパレス北品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅7分 | 1,750万円 | 46.7万円 | 37.46㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/06 | コーヅ第5大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | CajuleID大森15 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日興パレス大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,080万円 | 49.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。